El BOE ha publicado el Real Decreto 1135/2025, de 10 de diciembre, que regula una línea de ayudas estatales para cubrir impagos del alquiler de viviendas arrendadas a jóvenes y colectivos vulnerables. La medida, en vigor desde el día siguiente a su publicación, será gestionada por las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, y podrá instrumentarse mediante avales públicos, seguros, subvenciones u otros mecanismos equivalentes.

La cobertura garantiza a los arrendadores, personas físicas o jurídicas, el cobro de rentas y suministros impagados, los daños causados en la vivienda y, en su caso, las primas de seguros de impago. Será aplicable a contratos vigentes a 30 de enero de 2025 o suscritos con posterioridad.

¿Quién puede solicitar la ayuda?

Podrán solicitarla las personas arrendadoras que cumplan los requisitos que establezca la normativa autonómica y acrediten estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. Asimismo, las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla podrán ser beneficiarias respecto de las primas de seguros de impago que suscriban como tomadoras, sin que puedan serlo las entidades aseguradoras.

La financiación se realizará con cargo a los Presupuestos Generales del Estado 2026-2028, sin anticipos, y el ámbito de aplicación es todo el territorio nacional, salvo País Vasco y Navarra. La medida refuerza la seguridad jurídica de los arrendadores y fomenta el alquiler a colectivos con mayores dificultades de acceso a la vivienda.